Ascendas 以707亿卢比收购Aurum在纳维孟买的22层办公大楼。
Ascendas acquires Aurum’s 22-storey Navi Mumbai office tower for Rs 707 cr
作者： Kailash Babar and Sobia Khan
CapitaLand India Trust has acquired the 22-storey Building Q2 from Aurum Ventures in Ghansoli, Navi Mumbai, for Rs 707 crore, one of India’s largest commercial tower deals. Acting as trustee-manager of its REIT, CapitaLand followed a May 2018 forward purchase…
凯德印度信托以707亿卢比从奥鲁姆风险投资公司手中收购了位于纳维孟买加尔索利区的22层Q2大厦，这是印度最大的商业大楼交易之一。作为其房地产投资信托的受托人-管理者，凯德在2018年5月的远期购买协议后采取了行动。
Singapore-based CapitaLand India Trust, formerly known as Ascendas India Trust, part of CapitaLand Group, has acquired realty developer Aurum Ventures 22-storey, fully leased sustainable office tower… [+3037 chars]
新加坡的凯德印度信托，前称Ascendas印度信托，是凯德集团的一部分，已收购房地产开发商Aurum Ventures的22层、完全出租的可持续办公楼大厦……[+3037个字符]
这条新闻提到的交易是Ascendas（现称为凯德印度信托）以707亿卢比收购Aurum Ventures在纳维孟买的一个22层办公大楼。这个收购行为对于中国的外贸公司来说，可能蕴含以下商业机会：
-
合作伙伴关系建立：由于Ascendas是新加坡凯德集团的一部分，而凯德集团在全球范围内有着广泛的商业地产投资和管理业务，中国外贸公司可以探索与凯德集团或其下属的Ascendas印度信托建立合作的可能性。这种合作可能涉及共同开发项目、贸易往来或服务提供。
-
例如，中国的建筑、装饰材料或家具出口商可以寻求将产品销售给凯德集团，用于其办公楼的翻新或装修。
-
市场拓展：随着Ascendas在印度的进一步扩张，中国的外贸公司可以利用这个机会，通过Ascendas进入印度市场。Ascendas管理的办公楼可能吸引众多国际和本地企业入驻，为中国的产品和服务提供广阔的市场。
-
如果中国的IT、金融服务或其他专业服务公司有意向拓展印度市场，可以考虑在Ascendas所管理的物业中设立办事处。
-
供应链整合：对于提供办公楼运营所需产品和服务的外贸公司来说，这是一个整合供应链的机会。例如：
-
办公楼管理和维护服务
- 智能化解决方案（如智能家居、安防系统）
-
节能环保技术和服务（考虑到该办公楼是可持续的）
-
投资机遇：对于有实力的中国投资公司，凯德集团在印度的扩张可能意味着投资机会。中国投资者可以考虑参与类似的项目投资，或与凯德集团合作进行联合投资。
-
文化交流：随着商业往来的加深，中印之间的文化交流也会增加，为中国的文化产业、教育机构等提供了向印度市场推广的机会。
-
贸易便利化：由于Ascendas作为大型跨国企业，在处理国际贸易方面具有经验和资源，中国的外贸公司可以借助其网络和资源，提高贸易效率，降低贸易成本。
综上所述，这个收购事件为中国外贸公司提供了多角度的商业探索空间，但具体的商机还需要结合公司的业务范围、优势以及市场战略来具体分析。
原文链接：The Times of India